Колко време отнема ремонт на апартамент

Подготовката (Седмица -3 до 0): оглед на място, писмена оферта, договор, поръчка на материали с дълъг срок на доставка (плочки, санитария, дограма, кухненско обзавеждане). Тази фаза често се подценява от клиентите, които искат да започнат «следващата седмица». Когато се прескочи, проектът тръгва без план — и закъснява още в средата.

Демонтаж и подготовка (Седмица 1-2): сваляне на стари плочки, паркет, тапети, кухненско обзавеждане. Понякога къртене на преградни стени. Извозване на отпадъци. Тази фаза разкрива реалното състояние на инсталациите и често тук се появяват «непредвидените» — корозия, влага, нерегламентирани тръби.

Основни инсталации (Седмица 3-5): ВиК — нови щрангове, нови водопроводи, нови канализации, тестване под налягане. Електро — ново окабеляване, ново ел. табло, нови контакти и ключове, тестване. При нужда — отопление и климатизация. Това са най-критичните седмици — лошо изпълнените инсталации се поправят само с разваляне на готови стени и подове.

Стени, тавани и подова замазка (Седмица 5-7): гипсокартонни стени и тавани, шпакловки, изравняване, хидроизолация в мокри помещения, саморазливна замазка. Между всеки слой има време за изсъхване — не може да се ускори без последствия. Боядисване с грунд + 2-3 финални слоя.

Подови настилки и плочки (Седмица 7-10): плочки и гранитогрес в баня, тоалетна и кухня. Паркет или ламинат в спалните и дневната. Това е етапът, който създава визуалната рамка на крайния резултат — затова работи се внимателно и не се бърза.

Финални работи (Седмица 10-12): монтаж на врати, санитария, смесители, осветление, контакти и ключове. Поставяне на первази. Финална почистка. Приемане с клиента и отстраняване на дребни неточности (touch-up).

Реалистичен буфер: добавете 10-15% над планирания срок. Доставка, която закъснее с 5 дни, болен майстор за 4 дни, и една клиентска промяна по средата на проекта правят разлика от 2 седмици. Когато планирате нанасянето си — ден 80 на договор, ден 90 в собствените си планове.